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广州港内三码头地块土壤污染状况调查报告公示
2022-02-07 根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（部令第42号），现对《广州港内三码头地块建设用地土壤污染状况初步调查报告》、《广州港内三码头地块建设用地土壤污染状况详细调查报告》信息公示如下：
一、项目基本情况
广州港内三码头地块位于荔湾区芳村大道东166号，占地面积约49361.81平方米，地块四至范围为东至珠江、南至聚龙湾展厅、西至广州东湖汽车销售服务有限公司、北至佳创首丽斯酒店。根据访谈及收集的资料显示：（1）1927年左右之前，该区域为农用地，主要种植蔬菜和水稻。（2）1927年-1949年，该区域主要为农田和码头，内三码头的临江码头与仓库在民国初期约1927年建成，主要储存和运输粮食、日用品、五金建材等商品。（3）1949年-2018年12月，1949年广州解放，移交广州港务局管理，主要储存和运输粮食、日用品、五金建材等商品，2018年12月停止运营。（4）2019年1月-2019年6月，地块闲置。（5）2019年6月-2021年7月，该地块仓库租赁给广州市百富酒业有限公司作为仓储使用、西侧约2000平方米租赁给广州东湖汽车销售服务有限公司作为停车场使用。
根据有关规划，广州港内三码头地块未来规划用地类型为A2/B1文化商业混合用地、G1公园绿地、B29其他商务设施用地、S1城市道路用地，其中公园绿地（G1）为配套建设的综合性公园（不含社区公园及儿童公园），因此调查地块规划用地属《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第二类用地。
广州珠江产业园投资发展有限公司于2021年7月委托bob手机版官网登录对地块进行土壤污染状况初步调查，查明了地块内已存在污染以及潜在的污染物种类，编制了《广州港内三码头地块土壤污染状况初步调查报告》。2021年11月，受广州珠江产业园投资发展有限公司委托，bob手机版官网登录对该地块进行土壤污染状况详细调查工作，在分析初步调查数据的基础上，制定了详细调查方案，分批次进场钻探打孔取样检测分析，最终确定了土壤和地下水污染边界和污染程度，对检测结果进行系统分析，编制了《广州港内三码头地块土壤污染状况详细调查报告》。
二、土壤污染状况初步调查结果
初步调查采用判断布点法和系统布点法相结合的方法于调查地块内共布置33个土壤采样点和2个场外土壤对照点，共采集土壤样品140个（不含现场平行样），土壤监测指标包括：《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1指标、pH、含水率、石油烃（C10-C40）、多氯联苯。在地块内共布设3个地下水监测井，共采集地下水样品3个。地下水监测指标包括：《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1指标、pH、浊度、石油烃（C10-C40）。初步调查检测结果表明：
（1）本地块土壤检出指标有：重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍），挥发性有机物（二氯甲烷、顺-1,2-二氯乙烯、氯仿、苯、甲苯、四氯乙烯、乙苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、苯乙烯），半挥发性有机物（萘、苯并[a]蒽、䓛、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘、二苯并[a,h]蒽），石油烃（C10-C40）等25项污染物指标。地块内只存在重金属铅污染，其它指标均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第二类用地筛选值。
本地块土壤铅超筛选值样品数有2个（S22-1检测结果为5640mg/kg、S29-2检测结果为1620mg/kg），深度分别为0.2-0.4m和1.5-1.9m，倍数分别为7.05倍和2.02倍，后期需开展详细调查，明确污染范围。
（2）结合第一阶段调查结果，广州港内三码头1927年左右营业起主要储存运输粮食、日用品、五金建材等商品。S22和S29土壤铅超标，一方面可能因早期硬化较差，导致含铅五金建材中的铅下渗造成土壤污染；另一方面1927年-1968年左右S22附近为煤堆场地，而当时的地面硬化和原煤的品质可能较差，因此本地块内的铅超标也可能来源于原煤中伴生的铅。
（3）本地块地下水样品中仅浊度超出《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中IV类标准限值，其它地下水各项指标均满足Ⅳ类水标准。浊度超标可能由于采样过程中存在一定的扰动，另外紧邻珠江，水力交互影响地下水水质，此外浊度属于感官性状，并非毒理性指标，因此，地块内的地下水可在初步调查阶段结束相关工作，不需要进一步开展详调工作。
（4）本地块属于污染地块，需要开展详细调查工作。
三、土壤污染状况详细调查结果
本次详细调查阶段共进场采样4次，分别为详细调查采样、第一次补充调查采样、第二次补充调查采样、第三次补充调查采样，共布设土壤点位38个，采集土壤样品279个（不含平行样）。检测指标选取主要依据初步采样分析调查结果中超筛选值污染物确定，即土壤样品检测项目为铅。
土壤样品检测结果表明：
（1）所采集的279个土壤样品中铅均被检出，检出率为100%；
（2）所采集的279个土壤铅样品中出现23个检测结果超过二类用地筛选值（800mg/kg），超标率达8.24%，超筛选深度为0.6-5.4m，超筛选最大浓度值为9430mg/kg，超筛选倍数为11.79，处于2BS4点位。
结合初步调查和详细调查阶段检测结果，地块土壤铅超二类用地筛选值投影总面积10050.82m2。按照（0-1m、1-2m、2-3m、3-4m、4-5m、5-6m、6-7m、7-8.5m）土壤分层，采用清洁点位连线法估算土壤铅超二类用地筛选值总面积16565.46m2，其中：第一层（0-1m）超筛面积约1453.69m2、第二层（1-2m）超筛面积约2511.48m2、第三层（2-3m）超筛面积约3764.80m2、第四层（3-4m）超筛面积约4439.28m2、第五层（4-5m）超筛面积约3625.44m2、第六层（5-6m）超筛面积约770.77m2。根据上述分析结果，本地块需启动健康风险评估。
四、公众查阅报告简本的方式和期限
《广州港内三码头地块土壤污染状况初步调查报告-简本》、《广州港内三码头地块土壤污染状况详细调查报告-简本》在bob手机版官网登录（http://www.xtrsqql.com/）网站上登载，公众可即日起登陆查阅，公示时间为2022年02月07日-2022年03月07日。
五、公众意见反馈联系方式
土地使用权人：广州珠江产业园投资发展有限公司
联系人：李经理
电话：13392629968
电子邮件：425960518@qq.com
地址：广东省广州市荔湾区冲口街道芳村大道东杏花大街1号
邮政编码：510370
土壤污染状况调查单位：bob手机版官网登录
联系人：韩工
电话：025-86576981
电子邮件：hj225@xtrsqql.com
地址：江苏省南京市建邺区水西门大街223号
邮政编码：210019
附件：
广州港内三码头地块土壤污染状况初步调查报告（公示本）
广州港内三码头地块土壤污染状况详细调查报告（公示本）
一、项目基本情况
广州港内三码头地块位于荔湾区芳村大道东166号，占地面积约49361.81平方米，地块四至范围为东至珠江、南至聚龙湾展厅、西至广州东湖汽车销售服务有限公司、北至佳创首丽斯酒店。根据访谈及收集的资料显示：（1）1927年左右之前，该区域为农用地，主要种植蔬菜和水稻。（2）1927年-1949年，该区域主要为农田和码头，内三码头的临江码头与仓库在民国初期约1927年建成，主要储存和运输粮食、日用品、五金建材等商品。（3）1949年-2018年12月，1949年广州解放，移交广州港务局管理，主要储存和运输粮食、日用品、五金建材等商品，2018年12月停止运营。（4）2019年1月-2019年6月，地块闲置。（5）2019年6月-2021年7月，该地块仓库租赁给广州市百富酒业有限公司作为仓储使用、西侧约2000平方米租赁给广州东湖汽车销售服务有限公司作为停车场使用。
根据有关规划，广州港内三码头地块未来规划用地类型为A2/B1文化商业混合用地、G1公园绿地、B29其他商务设施用地、S1城市道路用地，其中公园绿地（G1）为配套建设的综合性公园（不含社区公园及儿童公园），因此调查地块规划用地属《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第二类用地。
广州珠江产业园投资发展有限公司于2021年7月委托bob手机版官网登录对地块进行土壤污染状况初步调查，查明了地块内已存在污染以及潜在的污染物种类，编制了《广州港内三码头地块土壤污染状况初步调查报告》。2021年11月，受广州珠江产业园投资发展有限公司委托，bob手机版官网登录对该地块进行土壤污染状况详细调查工作，在分析初步调查数据的基础上，制定了详细调查方案，分批次进场钻探打孔取样检测分析，最终确定了土壤和地下水污染边界和污染程度，对检测结果进行系统分析，编制了《广州港内三码头地块土壤污染状况详细调查报告》。
二、土壤污染状况初步调查结果
初步调查采用判断布点法和系统布点法相结合的方法于调查地块内共布置33个土壤采样点和2个场外土壤对照点，共采集土壤样品140个（不含现场平行样），土壤监测指标包括：《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1指标、pH、含水率、石油烃（C10-C40）、多氯联苯。在地块内共布设3个地下水监测井，共采集地下水样品3个。地下水监测指标包括：《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1指标、pH、浊度、石油烃（C10-C40）。初步调查检测结果表明：
（1）本地块土壤检出指标有：重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍），挥发性有机物（二氯甲烷、顺-1,2-二氯乙烯、氯仿、苯、甲苯、四氯乙烯、乙苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、苯乙烯），半挥发性有机物（萘、苯并[a]蒽、䓛、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘、二苯并[a,h]蒽），石油烃（C10-C40）等25项污染物指标。地块内只存在重金属铅污染，其它指标均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第二类用地筛选值。
本地块土壤铅超筛选值样品数有2个（S22-1检测结果为5640mg/kg、S29-2检测结果为1620mg/kg），深度分别为0.2-0.4m和1.5-1.9m，倍数分别为7.05倍和2.02倍，后期需开展详细调查，明确污染范围。
（2）结合第一阶段调查结果，广州港内三码头1927年左右营业起主要储存运输粮食、日用品、五金建材等商品。S22和S29土壤铅超标，一方面可能因早期硬化较差，导致含铅五金建材中的铅下渗造成土壤污染；另一方面1927年-1968年左右S22附近为煤堆场地，而当时的地面硬化和原煤的品质可能较差，因此本地块内的铅超标也可能来源于原煤中伴生的铅。
（3）本地块地下水样品中仅浊度超出《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中IV类标准限值，其它地下水各项指标均满足Ⅳ类水标准。浊度超标可能由于采样过程中存在一定的扰动，另外紧邻珠江，水力交互影响地下水水质，此外浊度属于感官性状，并非毒理性指标，因此，地块内的地下水可在初步调查阶段结束相关工作，不需要进一步开展详调工作。
（4）本地块属于污染地块，需要开展详细调查工作。
三、土壤污染状况详细调查结果
本次详细调查阶段共进场采样4次，分别为详细调查采样、第一次补充调查采样、第二次补充调查采样、第三次补充调查采样，共布设土壤点位38个，采集土壤样品279个（不含平行样）。检测指标选取主要依据初步采样分析调查结果中超筛选值污染物确定，即土壤样品检测项目为铅。
土壤样品检测结果表明：
（1）所采集的279个土壤样品中铅均被检出，检出率为100%；
（2）所采集的279个土壤铅样品中出现23个检测结果超过二类用地筛选值（800mg/kg），超标率达8.24%，超筛选深度为0.6-5.4m，超筛选最大浓度值为9430mg/kg，超筛选倍数为11.79，处于2BS4点位。
结合初步调查和详细调查阶段检测结果，地块土壤铅超二类用地筛选值投影总面积10050.82m2。按照（0-1m、1-2m、2-3m、3-4m、4-5m、5-6m、6-7m、7-8.5m）土壤分层，采用清洁点位连线法估算土壤铅超二类用地筛选值总面积16565.46m2，其中：第一层（0-1m）超筛面积约1453.69m2、第二层（1-2m）超筛面积约2511.48m2、第三层（2-3m）超筛面积约3764.80m2、第四层（3-4m）超筛面积约4439.28m2、第五层（4-5m）超筛面积约3625.44m2、第六层（5-6m）超筛面积约770.77m2。根据上述分析结果，本地块需启动健康风险评估。
四、公众查阅报告简本的方式和期限
《广州港内三码头地块土壤污染状况初步调查报告-简本》、《广州港内三码头地块土壤污染状况详细调查报告-简本》在bob手机版官网登录（http://www.xtrsqql.com/）网站上登载，公众可即日起登陆查阅，公示时间为2022年02月07日-2022年03月07日。
五、公众意见反馈联系方式
土地使用权人：广州珠江产业园投资发展有限公司
联系人：李经理
电话：13392629968
电子邮件：425960518@qq.com
地址：广东省广州市荔湾区冲口街道芳村大道东杏花大街1号
邮政编码：510370
土壤污染状况调查单位：bob手机版官网登录
联系人：韩工
电话：025-86576981
电子邮件：hj225@xtrsqql.com
地址：江苏省南京市建邺区水西门大街223号
邮政编码：210019
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